Токен Realbox (REB)

Недвижимость — самый важный класс активов в мире. К концу 2020 года общая стоимость
глобальной недвижимости достигнет исторического максимума в 326,5 триллионов долларов, что превышает стоимость всех глобальных
акций и долговых ценных бумаг вместе взятых, и почти в четыре раза превышает мировой ВВП (Savills).
Жилая недвижимость, составляющая $258,5 трлн, является крупнейшим сектором недвижимости,
на долю которого приходится 79% всей мировой стоимости недвижимости. Большая часть стоимости жилой недвижимости
находится в Азиатско-Тихоокеанском регионе, причем развивающиеся рынки Юго-Восточной Азии
стимулируют этот рост.

Среди стран Юго-Восточной Азии Вьетнам остается одним из самых быстрорастущих рынков недвижимости, несмотря на сложные условия.
несмотря на сложную обстановку, вызванную Covid-19. В связи с
острой нехватки предложения и высокого спроса, поддерживаемого благоприятной демографической ситуацией, цены на недвижимость во Вьетнаме выросли на
цены на недвижимость во Вьетнаме выросли на 15%-20% в годовом исчислении за последние 12 месяцев.
за последние 12 месяцев. В долгосрочной перспективе цены на недвижимость во Вьетнаме росли на
от 8% до 10% в год. Высокий аппетит к инвестициям в недвижимость
объясняется такими преимуществами, как долгосрочная безопасность, высокая доходность, положительный прирост капитала и
защита от инфляции.

Однако, поскольку цены на жилье превышают рост доходов, доступность жилья стала
для многих покупателей жилья во Вьетнаме, особенно среди молодежи. Приобретение
недвижимости во Вьетнаме требует значительного первоначального взноса, что оказывается обременительным и
отнимает много времени у многих молодых покупателей. Кроме того, низкая ликвидность и отсутствие
диверсификации являются одними из многих проблем для инвесторов в недвижимость и покупателей жилья в
стране.